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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 325.000 € (cod.65949219)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.508 €/m² e
3.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CERNUSCO SUL NAVIGLIO In una zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e con piacevole vista sul parco, proponiamo in vendita elegante appartamento di tre locali situato al primo piano, con ottima esposizione sud-ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’immobile si apre su un accogliente ingresso con pratica zona appendiabiti, che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo: lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita grazie al disimpegno e comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un secondo bagno di servizio adibito a lavanderia. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture curate e dotazioni moderne: infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate in soggiorno e cucina, due tende da sole manuali, videocitofono e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2023. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un box, elementi che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.099.769.22 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
