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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 275.000 € (cod.65927aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
CERNUSCO SUL NAVIGLIO A pochi passi dal centro di Cernusco sul Naviglio, in posizione comoda con tutti i principali servizi e le scuole, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al piano rialzato, libero su tre lati (sud, ovest ed est), all’interno di un contesto condominiale ben curato con gradevole verde comune. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce a un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina separata e abitabile, oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata, è raggiungibile tramite disimpegno comprende tre camere da letto e un bagno finestrato, dotato di doccia e accesso a un secondo balcone. L’immobile è stato recentemente oggetto di riqualificazione esterna grazie agli interventi del Superbonus 110, che hanno incluso cappotto termico, rifacimento delle facciate e dei balconi (impermeabilizzazione e pavimentazione), installazione di pannelli solari, nuova caldaia e rifacimento del tetto. Internamente l’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, impianto di aria condizionata con tre split, inferiate di sicurezza su tutte le aperture e zanzariere presenti in tutti gli ambienti ad eccezione del soggiorno e del bagno; completa la dotazione una tenda da sole manuale. Completa la proprietà un’ampia cantina. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio. Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione a pochi passi dal cuore del paese. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.099.769.22 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
