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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio a 980.000 € (cod.659228d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.385 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Cernusco sul Naviglio – Via Trento In contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochi minuti da Milano, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da eleganza architettonica, elevata efficienza energetica e ottima distribuzione degli spazi. La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre piano taverna. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, sono valorizzati da finiture di pregio e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, che conferiscono all’immobile lo status di moderna “casa green”, efficiente e confortevole in ogni stagione. Il giardino privato di circa 450 mq, dalla forma regolare e perfettamente fruibile, garantisce privacy e quiete, pur rimanendo in posizione strategica e ben collegata al centro di Milano. La villa si presenta in condizioni impeccabili sotto il profilo manutentivo ed impiantistico, con Distribuzione interna: – Piano Terra: ampio salone doppio con zona conversazione e zona pranzo, cucina aperta, servizio e patio accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto. – Piano Primo: suite padronale con terrazzo, zona spogliatoio e bagno dedicato; area notte figli con due camere e bagno con zona lavanderia. – Piano Taverna: elegante ambiente polifunzionale, ideale come taverna o camera ospiti, oltre a vano tecnico. Completano la proprietà un ampio box con zona lavanderia e un’area coperta pertinenziale adibita a posto auto. E’ presente inoltre porzione immobiliare di 50mq, utile per la realizzazione di un’area fitness con bagno dedicato ed interessante opportunità di ulteriore valorizzazione nel tempo. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pompa di calore, pannelli solari e infissi Schüco, consentono di ottenere un elevato comfort in tutte le stagioni a costi di gestione estremamente contenuti. Soluzione indipendente di alto standing, ideale per famiglie che desiderano una residenza di rappresentanza, sostenibile ed efficiente, nell’hinterland milane[…]
