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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 280.000 € (cod.65818b5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pontida nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2592 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.978 €/m² e 3.179 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
2592 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Cernusco sul Naviglio (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO)
Indirizzo:
Via Pontida
Pubblicato:
lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Remax Associati Real Estate

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare

Appartamento in vendita - Cernusco Sul Naviglio Cernusco S. N. nella zona residenziale molto verde, adiacente al Centro alle spalle delle scuole medie A. Moro, a sole 800mt dalla MM 2 Appartamento al 7° ed ultimo piano di mq. 107, Attualmente diviso in 2 locali, ma il salone molto grande Mq. 38 circa, è predisposto per essere diviso, inserendo la camera matrimoniale, esiste già la porta di accesso all'eventuale camera, Cucina molto grande, Bagno con antibagno, Camera, Ripostiglio, Terrazzino, Balcone, Cantina e Box. Serramenti nuovi in PVC con Doppi vetri atermici. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale

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