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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 340.000 € (cod.657284ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO VENTUNO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ampio 3 Locali Ultimo Piano a Cernusco sul Naviglio – Zona Via Verdi Nel cuore della zona Farmacia Via Verdi, a pochi minuti dal centro di Cernusco sul Naviglio, proponiamo in vendita un ampio 3 locali di 100 mq situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla mini palazzina di sole 4 famiglie. L’appartamento si distingue per la luminosità e per la distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ambiente ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno completo di vasca e doccia, soluzione sempre più rara da trovare. Presente un ampio balcone, perfetto come sfogo esterno. L’immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Infissi con doppi vetri Persiane recentemente sostituite Inferriate di sicurezza su tutte le finestre La palazzina, costruita nel 1970, si presenta in buono stato manutentivo ed è priva di ascensore. Le spese condominiali sono contenute (circa € 600 annui). Completano la proprietà: Box singolo incluso nel prezzo Cantina ampia e finestrata Possibilità di acquistare un box doppio Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e in una posizione strategica, in contesto riservato ma vicino ai principali servizi. Disponibile da dicembre 2026
