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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 324.000 € (cod.656c71f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 324.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.931 €/m² e
4.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
A Cernusco sul Naviglio, appena fuori dal suggestivo centro storico, proponiamo luminoso e funzionale trilocale parzialmente ristrutturato, inserito in condominio dei primi anni ’80, ben mantenuto e valorizzato da ampi e curati spazi verdi interni. Location ideale: - A pochi passi dalla viabilità ciclo-pedonale del Naviglio Martesana, perfetta per passeggiate, running e mobilità dolce - Metropolitana raggiungibile in soli 7 minuti a piedi ? collegamenti rapidi con Milano - Zona tranquilla, servita e ben collegata L’appartamento, ben distribuito e pronto da abitare, offre ambienti accoglienti, ariosi e confortevoli: Ingresso ordinato con comodo ripostiglio Soggiorno ampio e luminoso Cucina abitabile, pratica e conviviale Disimpegno funzionale Camera singola spaziosa Camera matrimoniale elegante Bagno cieco con aspirazione condominiale Dotazioni & Comfort: - Infissi esterni nuovi con doppio vetro termico - Pavimentazione in finto parquet, moderna e calda - Climatizzazione con due split (zona giorno + zona notte) Completano la proprietà: - Cantina al piano terreno - Box singolo esterno, anch’esso al piano terreno oltre il prezzo di uscita richiesta (15.000) euro Plus dell’immobile: - Contesto condominiale ordinato e ben curato - Basse spese condominiali - Libero nel breve - Ideale per famiglie, giovani coppie o investimento Una soluzione equilibrata, pratica e in posizione privilegiata, perfetta per chi desidera comfort e qualità della vita a due passi dal Naviglio e dalla metro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 328.80.24.826
