Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 340.000 € (cod.656c44b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.206 €/m² e
4.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore di recente costruzione con cortile
Rif: 3.262 - VENDITA – Nel quartiere meglio servito di Cernusco sul Naviglio, proponiamo in vendita un ampio trilocale internamente ristrutturato nel 2021. Dotato di parquet prefinito in rovere, aria condizionata in tutti i locali, impianto elettrico ed idraulico nuovi, infissi ad alta efficienza energetica con triplo-vetro, zanzariere, tapparelle in alluminio e inferriate su tutti i serramenti. Il condominio si presenta in ottime condizioni con i balconi e i parapetti rifatti nel 2017, la centrale termica sostituita nel 2022, mentre la facciata, il tetto, e la copertura dei garage sono stati rifatti nel 2025. L’appartamento è posto al primo piano con ascensore, ed è composto da cucina abitabile con balconata rivolta verso il cortile interno, soggiorno con accesso allo stesso balcone, due camere matrimoniali, un servizio finestrato dotato di box doccia, e un comodo ripostiglio. Possibilità di creare un secondo bagno all’interno di una camera. Completano la soluzione una cantina e un garage singolo con cler manuale nuova al prezzo di 20.000€ non scorporabile. Disponibilità: giugno 2026. Prezzo richiesto: 340.000€ + garage singolo 20.000€. APE: classe "D" 117,09 Kwh/mq/anno. Riferimento: 3.262
