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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 225.000 € (cod.6565f1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita in Via Guglielmo Marconi, in stabile degli anni '60 in buone condizioni nelle parti comuni, AMPIO BILOCALE di 62 mq al secondo piano SENZA ASCENSORE. L'Immobile sito al PIANO SECONDO, è così composto: Ingresso su zona living con accesso al primo balcone che affaccia sulla corte interna, cucina semi-abitabile con pavimentazione in CERAMICA, Camera da letto matrimoniale con pavimentazione in CERAMICA e accesso al secondo balcone, bagno con sanitari poggiati e box doccia. Completano la soluzione una cantina e un box di pertinenza. L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI. Ulteriori peculiarità dell'immobile sono l'ottima distribuzione degli spazi e la collocazione, essendo situato in un contesto privato che offre un senso di serenità e tranquillità ed è IDEALE per chi sta cercando un'OTTIMA soluzione per INVESTIMENTO. Altro punto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere TUTTO NELLE VICINANZE. La zona in cui è situato l'immobile è in costante e sicura crescita nel corso dei prossimi anni. Ottimi i collegamenti, con la fermata della Metropolitana M2 Cernusco S.N. L'immobile da noi proposto rappresenta un'ottima soluzione anche per chi cerca un investimento proficuo e sicuro
