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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 585.000 € (cod.6565ac4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.866 €/m² e
5.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Vendita 4 LOCALI CON CUCNA ABITABILE E TERRAZZO. Cernusco sul Naviglio (MI) Via Fiume 22. Residenza "Il Vivaio" realizzata in L’ appartamento si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi con doccia, entrambi finestrati. Completano la proprietà il locale uso cantina al piano S1 e di box auto mq.20 al prezzo di Euro 25.000,00. ZONA: Residenziale, a due passi dall’isola pedonale, MM2 e da tutti i servizi cittadini, contesto signorile con verde condominiale. FABBRICATO: Palazzina signorile del 2023 di 4 piani fuori terra di ultima generazione PIANO: Secondo. CONDIZIONI: L’immobile è in ottime condizioni. FINITURE: Pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro isolante, tapparelle motorizzate. CARATTERISTICHE TECNICHE: Realizzato in con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per le parti comuni ARREDAMENTO: Non arredato. RISCALDAMENTO: A pavimento, centralizzato con contabilizzazione dei consumi. CONSEGNA: Libero a tre mesi dal preliminare. Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG, Via Bourdillon n.17, Cernusco sul Naviglio (MI) 02 9240516 -- 328 5634135 -- 335 6856221. Sito: www.gruppogmgcase.com Mail: gruppogmg@tiscali.it Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
