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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 260.000 € (cod.6562f0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.929 €/m² e
4.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Cernusco srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
ZONA E CONTESTO: a pochi minuti dal centro, adiacente a supermercati, centro sportivo Enjoy, scuole e tutti i servizi cittadini. Ubicato in via tranquilla e adiacente a parco giochi per bambini. Contesto di mini-palazzine recentemente ristrutturato. DISTRIBUZIONE INTERNA: secondo ed ultimo piano senza ascensore, luminoso 3 locali di 85 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su balcone, cucinotto con balcone, disimpegno che porta alla zona notte con soppalco, con camera matrimoniale, cameretta grande e bagno con box doccia e balcone. Completano la soluzione la cantina e il box singolo ad € 20.000. LIBERO 12 MESI DALLA PROPOSTA FINITURE: l’appartamento, ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, rifinito in parquet nella zona giorno e nelle camere, infissi doppio vetro in pvc, aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione, zanzariere, porta blindata. Nel 2021 sono stati rifatti l’impianto elettrico, l’impianto e i pavimenti della cucina ed il box doccia con l’impianto idraulico. Sono stati fatti lavori di ristrutturazione anche sulla parte esterna, facciata rifatta con cappotto termico e acustico e copertura dei box. Potete contattarci anche tramite whatsapp al seguente numero 3371091473 (solo messaggi no chiamate
