Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 315.000 € (cod.655ea5f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3705 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.445 €/m² e
4.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore di recente costruzione con cortile
Rif: 3.270 - VENDITA – A 200 metri a piedi dalla fermata della metropolitana e dal centro di Cernusco sul Naviglio, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di alta qualità. L’appartamento dispone di pavimento in gres porcellanato (Ceramica Sant’Agostino), tapparelle elettriche con comando centralizzato, serramenti in alluminio bianco, zanzariere, aria condizionata in tutti i locali, impianto elettrico e idraulico nuovi. Inoltre, le pareti esterne delle due camere dispongono di un isolamento termico ed acustico grazie ad un trattamento di insuflaggio (isolante “Isover InsulSafe”) grazie al quale l'appartamento è in . L’immobile è posto al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno, cucina a vista con un balcone rivolto verso il cortile interno, disimpegno zona notte con cabina armadio ad incasso con colonna lavanderia e ripostiglio, due ampie camere matrimoniali di cui una con un balcone, un servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. Completano la soluzione una cantina e un garage singolo al prezzo di 20.000€ non scorporabile. Il condominio si presenta in buone condizioni - i balconi, i parapetti e il vano scale sono stati rifatti recentemente. Disponibilità: libero subito. Prezzo richiesto: 315.000€ + garage singolo 20.000€. APE: classe “C” 101,54 Kwh/mq/anno. Riferimento: 3.270
