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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 315.000 € (cod.655bdd70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.840 €/m² e
4.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Cernusco s/N: – Zona Vigili – Proponiamo in vendita ESCLUSIVA Luminoso 3 locali di circa Mq.90 posto al terzo ed ultimo piano in palazzina servita da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su comodo soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta su balcone, ampio disimpegno notte con locale lavanderia, bagno padronale con doccia, cameretta con balcone privato e camera matrimoniale. L’immobile è dotato di doppia esposizione (Est-Ovest), rifinito con pavimentazione parquet per tutta la superficie tranne che per la cucina, il bagno e la lavanderia. La soluzione è dotata di aria condizionata in soggiorno, tende da sole, zanzariere ed antifurto volumetrico e perimetrale. Completano la soluzione cantina e box singolo ampio ad € 20.000,00 Ideale per giovane coppia o piccolo nucleo familiare LIBERO A ROGITO GIUGNO 2026 Consigliata la visione! (Codice annuncio Rif: 3.1) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A - Melzo in Via S. Alessandro N. 7 - Vignate in Via V. Veneto 46
