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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 697.000 € (cod.655bcc15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 697.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cimabue nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
697.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.118 €/m² e
4.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con cortile
L'agenzia immobiliare Mister House propone in vendita esclusiva un' elegante soluzione di 176 mq disposta su due livelli con accesso tramite ascensore. L' appartamento si trova all'interno di una villa composta da sole 4 unità abitative, interamente rinnovata negli anni 2000. Al piano primo troviamo l'ingresso su un' ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo; tramite scala interna si accede poi al piano secondo, dove troviamo quattro camere da letto, uno studio, doppi servizi e terrazzi su tre lati. Completano la proprietà una taverna, un posto auto all'interno del cortile comune e un box di 50 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi di ristrutturazione.La posizione è ottima considerando la vicinanza al centro, ai servizi e alla fermata della metropolitana. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. Si consiglia la visione
