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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 390.000 € (cod.6559f7ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gaetano Clementi) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.438 €/m² e
4.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con ascensore di recente costruzione
TRILOCALE CON GIARDINO di circa 100 m2 - - BOX - NO CANTINA *** Proponiamo in vendita un trilocale di 91 mq, come da visura catastale, con giardino ad uso esclusivo di circa 100 m2, situato all’interno di una palazzina moderna del 2012 composta da sole 12 unità abitative. L’immobile si trova al piano rialzato, servito da ascensore, ed è in buone condizioni di abitabilità, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti
