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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 435.000 € (cod.65468742)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.952 €/m² e
4.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Cernusco sul Naviglio: -ZONA VIA VERDI- Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto signorile edificato nel 2013 denominato "Residenza Le Vele", elegante appartamento di 3 locali di Mq.105. La soluzione, caratterizzata da ampie balconate che garantiscono elevata luminosità naturale e ottima areazione degli ambienti, si compone da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino principale e cucina abitabile separata con balcone dedicato. La zona notte, rifinita in parquet, si sviluppa tramite un comodo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta con balcone privato, al bagno padronale finestrato con box doccia ed al secondo bagno con porta finestra e uscita diretta sul balcone. L’immobile si distingue per finiture di qualità e dotazioni tecnologiche, tra cui pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nei servizi, parquet nella zona notte, tapparelle elettriche centralizzate (base domotica con comando di apertura/chiusura totalitaria), impianto di ventilazione meccanica, tende da sole motorizzate, impianto di climatizzazione trial split e predisposizione impianto antifurto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Libero da giugno 2026 Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi ricerca comfort abitativo, spazi esterni e contesto moderno di pregio. Consigliata la visione (Codice annuncio Rif: 3.7) Chiamaci per avere altre informazioni e fissare un appuntamento. EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, - Melzo in Via S. Alessandro N. 7 - Vignate in Via V. Veneto 46
