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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 378.000 € (cod.6542c40e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Pavese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3780 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.381 €/m² e
4.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Cernusco sul Naviglio: - Zona Via Pavese- Proponiamo in vendita esclusiva, In contesto recente e signorile dotato di ascensore, splendido 3 locali sito all’ultimo piano con terrazzino. L’appartamento è composto da ingresso su un ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. Il disimpegno notte, con pratico ripostiglio, conduce alla spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, alla cameretta, al bagno padronale finestrato con vasca e al secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato, con doccia. L’immobile si distingue per la tripla esposizione est–ovest–sud, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendolo unico nel suo genere. Completano la proprietà cantina e box singolo automatizzato al prezzo di € 20.000,00 (non scorporabile). Consigliata la visione! LIBERO OTTOBRE 2026 (Codice annuncio Rif: 3.6) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A - Melzo in Via S. Alessandro N. 7 - Vignate in Via V. Veneto 46
