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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 425.000 € (cod.653c88ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.486 €/m² e
4.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Rif: 4.116 - VENDITA - In centro paese, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 con materiali di alta qualità tra cui impianti nuovi, infissi ad alta efficienza energetica, parquet nel soggiorno e nelle camere, porte scorrevoli, aria condizionata in ogni locale, tapparelle motorizzate in soggiorno, in bagno e in una camera, oltre alla predisposizione dell’impianto d’allarme
