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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio a 300.000 € (cod.653b7c35)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento
VENDITA UFFICIO di MQ. 107 Cernusco sul Naviglio (MI) Via Fiume angolo Via Verdi. NUOVO EDIFICIO DIREZIONALE / COMMERCIALE "IL VIVAIO PIANO: Primo N. Locali: Open space, personalizzabile, oltre bagno. Disponibilità box auto al prezzo di Euro 28.000, 00 FINITURE: Pavimentazione in gres porcellanato, serramenti isolanti con doppio vetro. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: Centralizzato, a gestione autonoma, con conteggio dei consumi individuali
