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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio a 450.000 € (cod.65392731)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tripoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2356 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.089 €/m² e 3.391 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
191 m²
Prezzo al m²:
2356 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cernusco sul Naviglio (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO)
Indirizzo:
Via Tripoli
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Generalcasa

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con giardino con caminetto

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