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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 605.000 € (cod.65349a45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 605.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
605.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4290 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.362 €/m² e
4.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Scopri il tuo nuovo rifugio in questo moderno appartamento di tre locali, situato in un prestigioso edificio di classe A3, pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 141 m², l'immobile offre una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Il cuore della casa è un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari e una cucina abitabile che invita a momenti di convivialità. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio e di un bagno finestrato en suite, mentre la cameretta e il secondo bagno finestrato completano la zona notte. Gli spazi esterni sono un vero e proprio angolo di paradiso: un loggiato di 40 m² e un giardino privato di 137 m² offrono privacy e comfort. La possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti ti permette di creare l'ambiente dei tuoi sogni. Il contesto, composto da sole 6 unità abitative, dispone di finiture di pregio. Tra le varie caratteristiche: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC, impianto fotovoltaico, serramenti in legno, cappotto termico esterno, predisposizione aria condizionata, parapetti in vetro, fioriere, impianto elettrico Bticino, tapparelle elettriche. La cantina è inclusa nel prezzo e vi è la possibilità di abbinare un box singolo a € 30.000. Situato al piano terra con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e qualità della vita. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e a pochi passi dai servizi, in pronta consegna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA E LA POSSIBILITA' DI GESTIRE LA VENDITA DEL VOSTRO USATO. Per info e appuntamenti: 02.92.35.365 - info@martesanacase.com
