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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 605.000 € (cod.65349a45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 605.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
605.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4290 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.972 €/m² e
4.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino
Cernusco sul Naviglio, a due passi dall'isola pedonale, sorgerà un moderno e prestigioso edificio in CLASSE "A" dotato di tecnologie innovative, formato da sei unità abitative. Le soluzioni, di 3 e 4 locali, disposte su unico livello, saranno dotate di ampi terrazzi o giardini privati. ES: Luminoso tre locali con loggiato e ampio giardino privato, tripla esposizione, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato finestrato, cameretta, secondo bagno anch'esso finestrato e giardino di 137mq. Cantina e possibilità di abbinare un box singolo a € 30.000 o doppio a € 45.000 Edificio progettato in CLASSE "A", finiture e materiali di primissima qualità e impiantistica all'avanguardia al fine di ottenere non solo grandi vantaggi in termini economici ma anche una migliore qualità della vita. Possibilità di personalizzare gli interni con ampia scelta di capitolato. Consegna prevista per fine 2025 NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA E LA POSSIBILITA' DI GESTIRE LA VENDITA DEL VOSTRO USATO.I. Per info e appuntamenti: 02.92.35.365 - info@martesanacase.com
