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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 445.000 € (cod.652f35b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.378 €/m² e
4.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Cernusco sul Naviglio centro, nell’esclusiva ed elegante residenza “Parco dei Germani”, proponiamo in vendita un recentissimo e signorile appartamento situato all’ultimo piano con terrazzo e posizionato su due livelli. L’immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con affaccio su terrazzo esposto a ovest, spaziosa cucina abitabile, disimpegno con armadiatura a muro/ripostiglio e un primo bagno finestrato, dotato di ampia vasca. Attraverso una comoda e moderna scala interna si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda e comoda camera, ampio disimpegno e un grande bagno/lavanderia. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento con termostato differenziato nei vari ambienti, aria condizionata con inverter, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. L’appartamento è libero da subito e viene venduto con l’arredo completo, incluso nel prezzo di vendita. La proprietà è completata da una cantina e da un box con basculante motorizzata al prezzo di € 20.000. L’appartamento è caratterizzato dall’ottima distribuzione degli spazi interni, dalla luminosità e da un grande privacy. Proprio di fronte alla residenza troviamo il parco dei Germani dove è possibile usufruire di spazi aperti unici e adatti a tutte le esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere tutti i servizi a piedi, come il centro storico, la metropolitana e le scuole, pur restando immersi in un’oasi di tranquillità. Soluzione in esclusiva per Martesana Case, Cernusco sul Naviglio. Per informazioni e per fissare un appuntamento chiamare il nr. 02.92.35.365 oppure scrivere a info@martesanacase.com
