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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 185.000 € (cod.652b96af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.251 €/m² e
4.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDITA 2 LOCALI nuovo, con ingresso indipendente. Cernusco sul Naviglio (MI) Via Santa Caterina L'appartamento in vendita, di nuova realizzazione, in Classe A1, si compone di: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, dotato di finestra e suggestiva finestra sul tetto, disimpegno notte con ripostiglio predisposto per la lavatrice, bagno con doccia e finestra sul tetto, camera da letto matrimoniale. La proprietà si completa di ampio box auto doppio (MQ. 65) al prezzo di Euro 29.000,00 Vendita soggetta a imposta di registro. OPPORTUNITA' PER GIOVANE COPPI E PER INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO ZONA: A 700 metri dalla fermata della Metropolitana. PIANO TERRENO, con ingresso indipendente. FINITURE: Pavimentazione in gres procellanato, porte interne bianche. DOTAZIONI: Aria condizionata, riscaldamento a pavimento, serramenti isolanti in PVC con apertura a battente e vasistas, tapparelle in PVC motorizzare, sanitari filo muro, box doccia RISCALDAMENTO: Autonomo con pompa di calore. SPESE CONDOMINIALI: Euro 720,00 annuali. CONSEGNA: Libero Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG, Cernusco sul Naviglio (MI), Via Bourdillon n.17. TEL. 02 9240516, CELL. 335 6856221. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
