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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 445.000 € (cod.652ac915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.885 €/m² e
4.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage
Cernusco sul Naviglio centro, nell’esclusiva ed elegante residenza “Parco dei Germani”, proponiamo in vendita un recentissimo e signorile appartamento situato all’ultimo piano con terrazzo e posizionato su due livelli. L’immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con affaccio su terrazzo esposto a ovest, spaziosa cucina abitabile, disimpegno con armadiatura a muro/ripostiglio e un primo bagno finestrato, dotato di ampia vasca
