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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 298.000 € (cod.6522cf6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Scirea nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Cernusco s/N: - Zona Parco Alari (Via Scirea) - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA splendido appartamento di tre locali di Mq. 95 posto al piano piano primo con ascensore. L'immobile è dotato di comodo disimpegno di ingresso, soggiorno e cucina abitabile con porte finestre per accesso diretto su terrazzino/balcone vivibile. Il disimpegno della zona notte conduce alla comoda camera matrimoniale, all' ampio bagno padronale finestrato dotato di vasca da bagno e doccia, alla seconda camera ed al bagno di servizio/lavanderia. L'appartamento è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nei due bagni e da splendido parquet nelle due camere. I serramenti interni sono tutti in legno doppio vetro e le tapparelle in alluminio coibentate, recentemente sostituite e dotate di motorizzazione. L'appartamento è dotato dei seguenti accessori: impianto di climatizzazione con 3 split a servizio di zona giorno e notte, inferriate, zanzariere e tende parasole (il tutto recentemente installato). Completano la soluzione la cantina e il box singolo ampio (non scorporabile dall'acquisto dell'appartamento) ad € 20.000,00. Consigliata la visione! (Codice annuncio Rif: 3.5) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, - Melzo in Via S. Alessandro 7 - Vignate in Via V. Veneto 46
