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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio a 345.000 € (cod.651dc7ba)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.987 €/m² e
4.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Cernusco sul Naviglio (MI) Via Verdi, angolo Via Fiume. UFFICIO MQ. 108 NUOVO EDIFICIO TERZIARIO/COMMERCIALE Piano: Primo N. Locali 3 oltre doppio bagno Pavimentazione in gres porcellanato. Personalizzabile. Edificio terziario/commerciale, di 4 piani fuori terra. N. 6 unità immobiliari complessive, nello specifico 1 negozio e 5 uffici. Disponibilità box auto da progetto
