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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 316.000 € (cod.65175921)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 316.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Lorenzo Milani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
316.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3009 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.649 €/m² e
3.876 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova a Cernusco sul Naviglio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. nei pressi di tutte le scuole ( asilo, elementari e medie) e tutti i servizi di prima necessità. Si trova al piano rialzato di un edificio di 4 piani, costruito nel 1990 e dotato di ascensore. La superficie totale è di 105 metri quadrati e l'immobile è alimentato da un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori. Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere abitato. L'esposizione è est-ovest, garantendo una buona luminosità in tutte le ore del giorno. La cucina è abitabile con balcone. Dal soggiorno si accede a un balcone, ideale per godere del panorama circostante. disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo un ripostiglio due camere matrimoniali e due bagni. Inoltre, è presente un giardino comune dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone anche di un box auto singolo di euro 21.000 e di una cantina, ideale per riporre eventuali attrezzature. Complessivamente, si tratta di un appartamento spazioso, ben tenuto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. è presente il parquette, aria condizionata, inferiate di sicurezza e caldaia a condensazione sostituita di recente
