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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 285.000 € (cod.650b1002)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.430 €/m² e
3.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFECTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
NUOVO TRILOCALE CON AMPIO BALCONE E CANTINA BIESPOSTO LIBERO SUBITO Area: In piena zona residenziale di Cernusco, la via Marconi gode di buona accessibilità sia verso la stazione metro che verso gli spazi verdi cittadini. POSIZIONE STRATEGICA, servita dalla LINEA VERDE DELLA METROPOLITANA DI MILANO MM2 a pochi minuti dalla fermata MM2 CERNUSCO, dalla navetta bus urbana e da suggestive zone verdi lungo il Naviglio Martesana. Più precisamente in Via Guglielmo Marconi 38 in stabile di sole cinque unità abitative, posto al piano secondo sprovvisto di ascensore, ben curato nelle parti comuni si propone una NUOVA REALTA' ABITATIVA DI GENEROSA METRATURA, POSSIBILITÀ DI FUSIONE CON L’UNITÀ CONFINANTE, IDEALE PER CREARE UN’UNICA AMPIA E BIESPOSTA RESIDENZA SU MISURA Il verde urbano lungo il Naviglio rende la zona residenziale in continuo contatto con la natura Le aree verdi che arricchiscono la zona: Parco Azzurro dei Germani, offre piste ciclopedonali, aree giochi, tavoli per picnic Parco Est delle Cave, con sede in via Tizzoni n.2 a Cernusco sul Naviglio: una vasta area verde protetta, facilmente raggiungibile. Ambienti: Ampio e luminoso salone con annesso balcone, Cucina abitabile, Ampia camera da letto matrimoniale, esposizione riservata Bagno finestrato con box doccia, Cantina in dotazione Caratteristiche principali: Illuminazione tradizionale, Pavimento in granito, Riscaldamento centralizzato a radiatori, Serramenti in vetro/legno, oscurati da tapparelle, Porte interne in stile con gli ambienti, Porta blindata. LO STILE ATTUALE RENDE L'IMMOBILE UN LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE OLTRE CHE UN'OPPORTUNITà PER GLI INVESTITORI. L'immobile gode di notevole luce naturale determinata da un'ottima esposizione, di generosa metratura che mira a soddisfare i criteri di frazionamento in due unità abitative, inoltre, rimane ubicato in una posizione strategica. Possibilità di unire l’appartamento adiacente per ampliare gli spazi abitativi. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Alessia +39 328 8335460
