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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 240.000 € (cod.6505a4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.038 €/m² e
4.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metropolis servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
In un contesto residenziale e ben curato, vicino a servizi come scuole, campo sportivo e supermercato, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso bilocale , situato al primo piano di tre di una palazzina edificata nel 2009, servita da ascensore. L’appartamento, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per la sua esposizione a SUD e per le finiture di qualità. L'appartamento è così suddiviso: ampia zona giorno con cucina, terrazzo, bagno e camera matrimoniale. Completano la proprietà, una comoda cantina e un box singolo compresi nel prezzo. Infissi in legno con doppio vetro e il riscaldamento a pavimento centralizzato. Per info e appuntamenti potete contattarci al numero 02-9249542, oppure al 348-3003600
