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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio a 1.080.000 € (cod.65053edf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 1.080.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cadore nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.899 €/m² e
4.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vendita Esclusiva e Luminosa VILLA singola di nuova realizzazione con finiture di Design Domotica e giardino di proprieta'. Cernusco sul Naviglio (MI) Via Cadore. ZONA Residenziale, vicinanze centro. Spaziosa Villa singola, sviluppata su due piani ab […]
