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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 360.000 € (cod.65053ca7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Lorenzo Milani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.864 €/m² e
4.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle zone più ricercate di Cernusco sul Naviglio, a pochi passi dal polo scolastico di Via Don Milani che ospita classi dalle scuole materne alle medie, a ca. 10 minuti dalla fermata della linea verde della metropolitana e vicino alla Piazza Ghezzi che offre servizi importanti come ufficio postale, banca, farmacia, supermercato, proponiamo appartamento di 4 LOCALI di ca. 110 mq posto all'interno di una palazzina ben tenuta, immersa nel verde e servita da ascensore. La soluzione che si presenta in ottime condizioni, gode di triplice esposizione (est-sud-ovest) ed è cosi composta: ingresso, soggiorno, cucina a vista, 3 camere da letto, ampio bagno finestrato (con possibilità di creazione di un secondo bagno), 3 balconi sfruttabili e coperti. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro/legno, cancelletti di sicurezza, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e con prezzo a parte un box singolo. L'appartamento che è situato in zona strategica (area tranquilla, ben collegata ma lontano dal traffico) è la soluzione perfetta per famiglie con bambini e professionisti. I PUNTI DI FORZA: vicinanza MM, servizi, scuole - ottime condizioni
