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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 325.000 € (cod.6501f05f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontida nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fiber Servizi Immobiliari) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.635 €/m² e
3.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
In ottimo contesto residenziale posto in zona Tre Torri, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA ampio appartamento posto al piano Terzo con ascensore. L'immobile risulta così disposto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso su ampio balcone, cucina abitabile con affaccio su ulteriore balcone posto in esposizione opposta, disimpegno, ampio bagno con vasca e doccia e 2 camere da letto. Il tutto in ottimo stato di manutenzione, con inferriate di sicurezza su ogni finestra per garantire maggior tranquillità . Completa la proprietà la cantina ed il box posti al piano interrato, inclusi nel prezzo! Consegna Aprile 2026. Per info 02.92148127 - 335.1383471 whatsapp - info@fiberimmobiliare.it
