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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 440.000 € (cod.64fd37aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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Appartamento plurilocale in vendita a cernusco-sul-naviglio
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Appartamento plurilocale in vendita a cernusco-sul-naviglio
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Appartamento plurilocale in vendita a cernusco-sul-naviglio
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Appartamento plurilocale in vendita a cernusco-sul-naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO VENTUNO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Se cerchi una casa già pronta da vivere, con grandi spazi, comfort moderno e tutta l?efficienza di una nuova costruzione in classe A3, questa è la soluzione che fa per te. Al secondo piano di un edificio di recente realizzazione, proponiamo ampio appartamento di tre locali (circa 110 mq) così composto: ?Ingresso diretto su un soggiorno spazioso con cucina a vista, pensato per accogliere e vivere ogni giorno con comodità ?Accesso a un grande terrazzo di 28 mq, perfetto per pranzare all?aperto, rilassarsi o ricevere amici ?Disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, entrambe affacciate su un balcone vivibile ?Due bagni ben distribuiti, di cui uno con funzione padronale, più una lavanderia separata La proprietà include una cantina e offre la possibilità di box auto. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e soluzioni che rispecchiano il tuo stile. Il contesto è residenziale e ben servito, con supermercati, farmacie e altri servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Costruzione dotata di pannelli solari fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione e predisposizione per la climatizzazione. Un?abitazione luminosa, ben distribuita, progettata per offrire il perfetto equilibrio tra estetica, comfort e risparmio energetico
