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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 565.000 € (cod.64f2fc37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 565.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
565.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4185 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.483 €/m² e
4.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA PERTINI, Cernusco sul Naviglio Centro di 135 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA PERTINI, Cernusco sul Naviglio Centro di 135 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA PERTINI, Cernusco sul Naviglio Centro di 135 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA PERTINI, Cernusco sul Naviglio Centro di 135 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA PERTINI, Cernusco sul Naviglio Centro di 135 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
In zona residenziale, a pochi passi dal CENTRO STORICO di CERNUSCO SUL NAVIGLIO, in MODERNA ed ELEGANTE palazzina in di sole 6 unità abitative, proponiamo AMPIO e LUMINOSO APPARTAMENTO di TRE LOCALI di ca. 105 mq al PIANO PRIMO. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e DOPPI SERVIZI FINESTRATI. TERRAZZO di ca. 40 mq. Impianto di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO con POMPA DI CALORE, WMC con RECUPERO DI CALORE, impianto FOTOVOLTAICO, CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, TAPPARELLE MOTORIZZATE in ALLUMINIO COIBENTATE, ISOLAMENTO ACUSTICO, PREDISPOSIZIONE ALLARME e ARIA CONDIZIONATA. CANTINA COMPRESA NEL PREZZO. POSSIBILITA' BOX SINGOLO e DOPPIO IN LUNGHEZZA. SCELTA DI CAPITOLATO con materiali di ALTISSIMA QUALITA'. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2025. rif. CERNUSCO C.02 (3) - euro 565.000,00 - anno
