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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 425.000 € (cod.64ee7759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.367 €/m² e
4.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore con cortile
Rif: 4.116 - VENDITA - In centro paese, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 con materiali di alta qualità tra cui impianti nuovi, infissi ad alta efficienza energetica, parquet nel soggiorno e nelle camere, porte scorrevoli, aria condizionata in ogni locale, tapparelle motorizzate in soggiorno, in bagno e in una camera, oltre alla predisposizione dell’impianto d’allarme. Internamente, gli spazi risultano molto ampi e luminosi con tripla esposizione. Dall’ingresso si accede al soggiorno che dispone di un terrazzo con un’ampia veduta, cucina abitabile di 12 mq con un secondo terrazzo rivolto verso il cortile interno del condominio, due camere matrimoniali, terza camera da letto, doppi servizi di cui uno finestrato e dotato di box doccia, e l’altro dotato di vasca da bagno. Riscaldamento centralizzato con centrale termica condominiale sostituita nel 2009. Disponibilità: marzo 2026. Prezzo richiesto: 425.000€ + garage singolo a 20.000€. APE: classe “E” 210,86 Kwh/mq/anno. Riferimento: 4.116
