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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 455.000 € (cod.64e2d055)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4174 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.471 €/m² e
3.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
Cernusco S/n: - Zona Centro - In uno dei contesti più esclusivi e ricercati nel cuore di Cernusco sul Naviglio denominato "Residenza Parco dei Germani" , proponiamo in vendita ESCLUSIVA un elegante appartamento disposto su due livelli abitativi completo di ampio terrazzo. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al meraviglioso terrazzo di Mq. 24, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in un’atmosfera tranquilla e riservata. Completa la zona giorno un comodo disimpegno con armadiatura a muro uso ripostiglio ed il bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una confortevole stanza matrimoniale, un bagno/lavanderia ed un ulteriore ambiente particolarmente ampio in cui è stata sapientemente ricavata da un lato una funzionale zona studio e dall’altro una comoda stanza doppia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento con termostato differenziato nei rispettivi ambienti, aria condizionata, tende da sole motorizzate e rifinito in gres porcellanato in zona giorno e nei bagni e parquet nella zona notte. L’appartamento si distingue per la comoda distribuzione degli spazi interni, l’ottima esposizione doppia e l’atmosfera di tranquillità che caratterizza l’intera residenza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Cernusco s/N, la metropolitana, le scuole e tutti i principali servizi, pur restando immersi in un’oasi di tranquillità. Completano la proprietà la cantina e il box doppio in larghezza con basculante motorizzata ad € 40.000,00. Appartamento libero in 12 mesi. Consigliata la visione !!! (Codice annuncio Rif: 4.2) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, - Melzo in Via S. Ale[…]
