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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco a 475.000 € (cod.64db13ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Naviglio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2861 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.487 €/m² e
3.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.095 €/m²) e per quadrivani (da 2.720 €/m² a 4.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Naviglio), essa è pari a circa
3.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
VENDITA 4 LOCALI con taverna e giardino privato. Cernusco sul Naviglio (MI) Via Naviglio ZONA: Ronco, quartiere residenziale, comodo con la metropolitana Linea Verde di Cassina de Pecchi, raggiungibile a piedi in 10 minuti
