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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 309.000 € (cod.64d713c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3635 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.714 €/m² e
3.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Cernusco sul Naviglio:-Via Verdi- Proponiamo in vendita esclusiva trilocale di circa Mq.85 completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore in mini palazzina recentemente riqualificata. L’immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dalla fermata MM2, in una zona ben servita e tranquilla. L’appartamento si compone di un ingresso disimpegnato, un soggiorno con cucina a vista con uscita diretta ad un terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il disimpegno notte conduce alla zona notte completa di camera matrimoniale, una seconda cameretta e a un bagno padronale finestrato con ampio box doccia. I lavori di ristrutturazione interni comprendono nuova porta blindata con nuovo cilindro europeo, infissi con doppio vetro a taglio termico, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione dual split, nuovo impianto elettrico certificato e cappotto termico sia interno che esterno. L’appartamento è pronto da abitare e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto rinnovato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. LIBERO SUBITO (Codice annuncio Rif: 3.1) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: – Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, – Melzo in Via S. Alessandro 7 – Vignate in Via V. Veneto 46
