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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 460.000 € (cod.64d1e93e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3484 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.406 €/m² e
4.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Trilocale con terrazzi in Residenza Parco dei Germani A 600 metri MM2di Cernusco S/N e adiacente all’isola pedonale, in elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali situato al primo piano di una palazzina moderna e ben curata, in via Cavour 75 – Residenza Parco dei Germani. L'immobile si distingue per la doppia esposizione e per la presenza di due ampi terrazzi, ideali per vivere momenti di relax all'aperto. L'appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di 10 mq, cucina abitabile grande con uscita su un secondo terrazzo di 20 mq, camera matrimoniale, camera singola di generose dimensioni, doppi servizi finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box singolo Euro 25.000,00. Kwh/m2 57,56 Libero Dicembre 2026 La soluzione è ideale per chi cerca comodità, spazi esterni vivibili e un contesto tranquillo e ben servito
