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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco a 455.000 € (cod.64c6800f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ticino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.160 €/m²) e per loft (da 1.405 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ticino), essa è pari a circa
3.400 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino
CERNUSCO SUL NAVIGLIO - Plurilocale con spazio esterno Miranda Immobiliare propone in Vendita Plurilocale, con spazio esterno privato di 70 mq, libero su 3 lati, ubicato in zona servita ma tranquilla e residenziale. La soluzione si sviluppa su 200 mq ed Internamente, si dispone così: piano-terra Ingresso, Soggiorno doppio, Cucina Abitabile e Servizio; collegato tramite scala interna primo piano con 4 camere e secondo servizio; a completare il Piano taverna ampio open-space con locale lavanderia, cantina e Box. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Classe Energetica: in attesa. Per ulteriori informazioni e per visionare la soluzione senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169 e-mail: anfossi@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
