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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 605.000 € (cod.64bdfe42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 605.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA Servizi Immobiliari) a
605.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4290 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.620 €/m² e
3.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA Servizi Immobiliari
Via Monza 1, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
RESIDENZA NIEVO Cernusco sul Naviglio. A pochi passi dall'isola pedonale sorge elegante e moderna palazzina composta da 6 appartamenti in con giardini e terrazzi. Immobile realizzato con materiali di alta qualità con parapetti in vetro, fioriere, impianti con riscaldamento centralizzato a pavimento e gestione autonoma per ogni locale, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto elettrico Bticino, tapparelle elettriche, serramenti vasistas nei bagni e cucine, basculanti box motorizzate, predisposizione allarme e condizionamento a split e cassaforte. \nProponiamo in vendita appartamento di 3 LOCALI posto al piano terra con giardino di mq. 137 composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, la cameretta e il bagno finestrato. Personalizzazioni interne con varie scelte di capitolato, possibilità box singolo e doppio da Euro30.000. \nConsegna dicembre 2025. \nVENDITA DIRETTA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA!\nPer maggiori informazioni rivolgersi al 02/9238440\n - Maggiori Dettagli: Pred.ne aria condizionata, predisposizione antifurto, Cucina Abitabile, Porta blindata - - IPE kWh/m2 42.40
