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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco a 192.000 € (cod.64b8ed05)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Adige nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 192.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2461 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.173 €/m² e 3.400 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.735 €/m² a 4.180 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 4.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Adige), essa è pari a circa 3.440 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
192.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
2461 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cernusco sul Naviglio (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Piazza Adige, Ronco
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco

DESCRIZIONE

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