L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 636.500 € (cod.64a0f0f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 636.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tonale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 636.500 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4106 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.628 €/m² e 4.908 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,37%).

•  Sito Istituzionale: Cernusco sul Naviglio
•  Wikipedia: Cernusco sul Naviglio
•  Mercato Immobiliare a Cernusco sul Naviglio
•  Quotazioni OMI