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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 240.000 € (cod.648ffb4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tolmezzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4067 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.091 €/m² e
4.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con giardino
CERNUSCO SUL NAVIGLIO Eleganza, comfort e tecnologia in una soluzione con giardino In contesto tranquillo e riservato, situato in una via a fondo chiuso e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante soluzione di due locali con giardino privato, posta al piano terra di una palazzina di recente costruzione in CLASSE A (valore di progetto in attesa di rilascio). L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, valorizzata da un'ampia vetrata che consente l'accesso diretto al giardino privato (esposto a SUD). Lo spazio esterno, completamente circondato da siepi, garantisce massima privacy ed è accessibile anche tramite un comodo cancelletto privato, rendendo l'area verde ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con affaccio e uscita sul giardino, e da un bagno finestrato dotato di un'elegante doccia. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, con parquet in rovere nella zona giorno e nella camera da letto, mentre il bagno è rifinito con gres porcellanato effetto marmo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e arricchito da tecnologie di ultima generazione, tra cui impianto domotico, infissi in legno bianco con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere a schermo solare integrate, ventilazione meccanica controllata con doppio flusso, predisposizione per l'impianto di irrigazione automatica e riscaldamento a pavimento. Inoltre, il condominio è dotato di pannelli solari con sistema di accumulo. La proprietà è completata da un vano cantina e un ampio box auto con basculante motorizzata a € 25.000 (larghezza 3,27 m - lunghezza 5,97 m) non scorporabile dall'acquisto. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.099.769.22 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
