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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 280.000 € (cod.648d30d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fiber Servizi Immobiliari) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.448 €/m² e
3.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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Appartamento trilocale in vendita a cernusco-sul-naviglio
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Appartamento trilocale in vendita a cernusco-sul-naviglio
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Appartamento trilocale in vendita a cernusco-sul-naviglio
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Appartamento trilocale in vendita a cernusco-sul-naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Cernusco sul Naviglio - ZONA CENTRO: Ampia soluzione di 3 LOCALI L'immobile risulta così composto: Ingresso, zona giorno, cucina abitabile a vista su zona pranzo, i cui ambienti si affacciano su comodo balcone. All'ingresso troviamo un ampio e confortevole bagno con finestra, nel quale risulta una comoda vasca e confortevole doccia. Nel disimpegno per la zona notte ci accolgono 2 ampie camere, entrambe dotate di impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Data la disposizione degli ambienti, l'immobile è facilmente trasformabile in QUATTRO Locali con cucina a vista. L'immobile si presenta ristrutturato internamente, mentre lo stabile risulta in fase di ristrutturazione totale, con rifacimento cappotto esterno, serramenti e installazione ascensore. Posizione ottimale, a pochi passi dall'isola pedonale, dai parchi tutti accessibili mediante piste ciclabili e a pochi minuti dalla metropolitana. Consegna: 12 mesi Per info 02.92148127 - cernusco@fiberimmobiliare.it
