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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 349.000 € (cod.648a0300)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3561 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.900 €/m² e
4.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
Cernusco S/N – Zona Mercato - A pochi passi dalla passeggiata del Naviglio Martesana, proponiamo in vendita esclusiva, luminoso appartamento di 3 locali di Mq. 98, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore recentemente rinnovata. L'immobile si distingue per la sua spaziosità e luminosità, grazie alla tripla esposizione e alla posizione al piano alto. L'ingresso accogliente porta alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con affaccio diretto sulla grande balconata, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, include una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale finestrato. Un'opportunità rara per chi cerca un appartamento pronto per essere vissuto, in una delle zone più richieste di Cernusco sul Naviglio a pochi passi dal centro storico e dalla linea Mm2. Dotato di persiane in alluminio recentemente sostituite ed aria condizionata in camera matrimoniale e soggiorno. Rifinito in parquet nelle due camere e gres porcellanati e ceramiche nella zona giorno e nei bagni. Completano la soluzione cantina e box singolo ad € 20.000,00 (Box non scorporabile dalla vendita) LIBERO DA NOVEMBRE 2025 (Codice annuncio Rif: 3.2) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, a Melzo in Via S. Alessandro N. 7 ed a Vignate in Via V. Veneto 46
