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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 371.000 € (cod.64846de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 371.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: cernusco mm2 sas) a
371.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3637 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.420 €/m² e
4.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: cernusco mm2 sas
Viale assunta 40, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
In zona centralissima, al sesto piano di uno stabile di otto dotato di ascensore e riqualificato nel 2023 con Ecobonus 110%, troviamo questo ampio trilocale, recentemente ristrutturato e in L'ingresso ci porta direttamente nell'ampia e luminosa zona giorno: una moderna cucina funzionale con penisola e sgabelloni per colazioni e pasti veloci, una comoda zona pranzo dove trova posto un tavolo da sei persone, una zona living con divano e angolo tv
