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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 240.000 € (cod.6481bbc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tolmezzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4067 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.046 €/m² e
4.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino
CERNUSCO SUL NAVIGLIO Eleganza, comfort e tecnologia in una soluzione con giardino In contesto tranquillo e riservato, situato in una via a fondo chiuso e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante soluzione di due locali con giardino privato, posta al piano terra di una palazzina di recente costruzione in CLASSE A1. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, valorizzata da un'ampia vetrata che consente l'accesso diretto al giardino privato (esposto a SUD). Lo spazio esterno, completamente circondato da siepi, garantisce massima privacy ed è accessibile anche tramite un comodo cancelletto privato, rendendo l'area verde ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con affaccio e uscita sul giardino, e da un bagno finestrato dotato di un'elegante doccia. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, con parquet in rovere nella zona giorno e nella camera da letto, mentre il bagno è rifinito con gres porcellanato effetto marmo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e arricchito da tecnologie di ultima generazione, tra cui impianto domotico, infissi in legno bianco con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere a schermo solare integrate, ventilazione meccanica controllata con doppio flusso, predisposizione per l'impianto di irrigazione automatica e riscaldamento a pavimento. Inoltre, il condominio è dotato di pannelli solari con sistema di accumulo. La proprietà è completata da un vano cantina e un ampio box auto con basculante motorizzata a € 25.000 (larghezza 3,27 m - lunghezza 5,97 m) non scorporabile dall'acquisto. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.099.769.22 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
