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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 395.000 € (cod.647b0e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.066 €/m² e
4.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO VENTUNO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
Residenza CIVICO 64 : nuovo progetto immobiliare a Cernusco sul Naviglio, pensato per offrire soluzioni abitative moderne, confortevoli e adatte a ogni esigenza. Il nuovo complesso residenziale sarà composto da appartamenti di varie metrature. Ogni unità è progettata per garantire il massimo comfort abitativo e includerà spazi esterni privati, come giardini e terrazzi. Questa nuova iniziativa immobiliare si trova in una posizione strategica, perfettamente integrata con il territorio di Cernusco sul Naviglio, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, servizi e collegamenti con le principali arterie cittadine. Elegante contesto residenziale con consegna prevista per il 2026, proponiamo : appartamento TRE LOCALI 110 mq situato al primo piano, con ampio terrazzo e finiture moderne. L'immobile è composto da: • Luminoso soggiorno con cucina a vista con affaccio sull’Ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax • Due camere da letto • Due bagni, di cui uno privato nella camera matrimoniale massimo risparmio energetico e comfort abitativo Edificio in fase di realizzazione con materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia €395.000 Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per conoscere in anteprima le caratteristiche del progetto, basta contattarci : 0292104101, info@sirioventuno.com
