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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 264.000 € (cod.6478906b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 264.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.763 €/m² e
3.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con terrazza
In uno dei contesti residenziali più recenti e ricercati di Cernusco sul Naviglio, proponiamo in vendita un elegante bilocale con giardino privato, situato nella moderna Residenza Le Terrazze. L’appartamento, di recente costruzione, si distingue per l’ampio giardino piantumato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, perfetto per chi ama la privacy e gli spazi verdi. Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica, per una gestione comoda e funzionale. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina al piano interrato. Tra le dotazioni di pregio troviamo: * Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort; * Ventilazione meccanica controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale; * Pannelli fotovoltaici e caldaia centralizzata con pompa di calore, a basso impatto ambientale e con ottime prestazioni energetiche; * Inferriate di sicurezza, zanzariere su tutte le finestre e videosorveglianza. La classe energetica elevata garantisce un significativo risparmio nei consumi. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Cernusco e comoda con tutti i principali servizi, in una zona tranquilla ma ben collegata. Ideale per single, giovani coppie o come investimento di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agente: Flaviano Calzolari 333.99.69.595
