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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 190.000 € (cod.64788f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SistemAFFITTI di Rita Speroni) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.188 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.130 €/m²) e per bivani (da 2.465 €/m² a 3.820 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SistemAFFITTI di Rita Speroni
Via Cadorna, 9, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Ampio Bilocale mq 55 in contesto condominiale adiacente isola pedonale / Centro e a pochi passi dalla stazione MM2. Composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina semiabitabile (eventualmente arredata), ampia camera matrimoniale, antibagno con attacco lavatrice e vano ripostiglio, bagno con doccia. Appartamento in buone condizioni, doppia esposizione interna su giardino e su ampia area cortilizia, imbiancato di fresco e molto luminoso. La soluzione comprende Cantina. Libero subito. Euro 190.000 (le spese condominiali ammontano a Euro 100 mensili). SistemAFFITTI Tel. 3381526433 (eventualmente lasciare messaggio su whatsApp
